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西安交通大学: 西交22秋《资产评估》在线作业[标准答案]
时间：2023-01-08 作者:在线来源：互联网点击：次

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内容摘要：
1.某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。 A.30万元 B.20万元 C.10万元 D.40万元 2.下列公式能够成立的是（） A.销售收入分成率 =

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西交22秋《资产评估》在线作业[标准答案]

试卷总分:100 得分:100

一、单选题 (共 30 道试题,共 60 分)

1.某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。

A.30万元

B.20万元

C.10万元

D.40万元

2.下列公式能够成立的是（）

A.销售收入分成率 = 销售利润分成率÷销售利润率

B.销售利润分成率 = 销售收入分成率÷销售利润率

C.销售利润分成率 = 销售收入分成率 + 销售利润率

D.销售收入分成率 = 1 — 销售利润分成率

3.上市债券属于（）

A.可流通债券

B.不可流通债券

C.记名债券

D.不记名债券

4.无形损耗对无形资产的（）产生影响

A.价值

B.使用价值

C.价值和使用价值

D.交换价值

5.某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估价值最有可能为()

A.85000元

B.12631元

C.72369元

D.12369元

6.假设开发法属于一种（）

A.、加和法

B.积算法

C.类比法

D.倒算法

7.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。

A.10%

B.13%

C.12%

D.13.5%

8.题干同上题,被评估机组的评估值为()

A.168000万元

B.135328万元

C.210000万

D.177382万元

9.在三种评估方法中,先进的评估方法是()

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.不一定

10.已知：无形资产最低收费额=重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）

A.0.4

B.2

C.0.5

D.1.5

11.建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.功能价值法

12.某企业1月初预付了房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（）

A.35万元

B.60万元

C.45万元

D.30万元

13.无形损耗对无形资产的（）产生影响。

A.价值和使用价值

B.使用价值

C.价值

D.对价值和使用价值都不产生影响

14.到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（）

A.债券本金

B.债券本金加利息

C.债券利息

D.债券本金减利息

15.已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本为

A.4万元

B.5万元

C.4-5万元

D.无法确定

16.采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于（）

A.公平合理

B.一致

C.保值增值

D.强弱结合

17.应收帐款评估以后，帐面上的“坏帐准备”科目的评估值应为（）

A.零

B.应收帐款的3-5‰

C.按帐龄分析法确定

18.某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）

A.532500元

B.500000元

C.517500元

19.折现率或资本化率确定的原则不包括（）

A.折现率或资本化率应不低于安全利率

B.折现率或资本化率应与收益额口径保持一致

C.折现率或资本化率在本质上是相同的，但适用条件不同

D.折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定

20.被评估机组的评估值为（）

A.168000万元

B.135328万元

C.210000万元

D.177382万元

21.不能用于机器设备评估的方法为（）

A.成本法

B.收益法

C.市场法

22.固定红利模型是评估人员对被评估股票（）

A.预期收益的一种假设

B.预期收益的客观认定

C.历史收益的一种客观认定

D.预期收益的一种估计

23.资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）

A.无关系

B.越小

C.越大

D.不确定

24.机器设备的重置成本中的直接费用包括()

A.各种管理费用

B.安装调试费用

C.人员培训费用

D.总体设计费用

25.采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评估资产的成新率相同的资产

D.全新资产或旧资产

26.最佳使用是（）必须考虑的评估前提

A.、地产

B.房屋建筑物

C.企业资产

D.资产

27.评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。

A.清算

B.公开市场

C.继续使用

D.企业主体

28.机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。

A.生产性设备

B.通用设备

C.专用设备

D.非标准设备

29.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。

A.0.981

B.0.986

C.0.992

D.0.930

30.资产评估的主体指的是（）

A.资产评估机构和评估人员

B.评估主管部门

C.被评估的资产

D.评估机构

二、多选题 (共 10 道试题,共 20 分)

31.流动资产评估的程序包括（）

A.确定评估对象和评估范围

B.对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定

C.对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析

D.合理选择评估方法

E.评定估算流动资产，出具评估结论

32.评估资产时采用的物价指数，一般应是（）

A.、综合物价指数

B.分类（或个别）物价指数

C.评估基准日的物价指数

D.年平均物价指数

33.资产评估具有( )的特点

A.现实性

B.咨询性

C.随机性

D.预测性

34.市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有

A.繁华程度

B.交通状况

C.基础设施状况

D.环境质量

E.土地使用年限

35.进口设备增值税的计税基数为（）

A.CIF价

B.关税

C.消费税

D.海外运输费

36.进口设备增值税的计税基数为

A.CIF价

B.关税

C.消费税

D.海外运输费

37.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（）

A.获利能力

B.取得获利能力的有效期限

C.市场需求量

D.生产成本

E.市场价格

F.商誉

38.无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（）

A.能带来正常利润

B.能带来超额利润

C.能带来垄断利润

D.能带来预期利润

39.构成机器设备重置成本的间接费用主要有

A.构建设备发生的管理费

B.构建设备发生的运输费

C.构建设备发生的安装费用

D.构建设备发设备发生的设计费用

40.土地的自然特性有（）

A.土地面积的有限性

B.土地使用价值的永续性

C.用途多样性

D.可垄断性

E.不可替代性

三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)

41.在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是继续使用假设（）

42.长期投资所评估的是被投资企业的获利能力和偿债能力（）

43.1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）

44.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的功能性贬值（）

45.建筑物评估的原则有房地分估原则（）

46.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是17%、17%、35%、9%、8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元（）

47.建筑物残余估价法属于收益法中的一种具体方法（）

48.建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失

49.某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经过抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经评估其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于1200万元（）

50.某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使该企业减少收益的现值为30万元。该项技术转让的最低收费额为58.57万元（）

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