[云南开放大学]资产评估形考作业1（标准答案）

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 3 道试题,共 33 分)

1.下列关于存货期末计量原则的说法，正确的是（ ）。

A.成本与可收回金额孰低计量

B.成本与可变现净值孰低计量

C.账面价值与可变现净值孰低计量

D.账面价值与可收回金额孰低计量

 

2.某使用新型专利于两年前才研发成功并取得专利证书，该专利研发成本的研制成本包含直接费用和间接费用：直接费用包含材料费20万元、工资费50万元、专用设备80万元、资料费10万元、其他费用5万元;间接费用包含管理费、非专用设备折旧费，合计占直接费用的10%。由于自己使用该专利，没有交易成本，发生的专利费用合计5万元。假设以上费用均在申请获得专利证书的时候支出。该专利法律保护期是10年，还有8年的剩余保护期，但是估计该专利将在评估基准日后满7年的时候失去超额获利能力。评估基准日前的近两年物价平均每年上涨5%。则该专利的评估价值大约为(　　)万元。

A.143.61

B.159.56

C.159.92

D.160.8

 

3.下列各项中，属于系统性风险的是（ ）。

A.变现风险

B.利率风险

C.破产风险

D.违约风险

 

二、多选题 (共 2 道试题,共 34 分)

4.建筑物按其承重结构不同,可分为( )

A.钢结构

B.钢筋混凝土结构

C.混合结构

D.竹木混合结构

 

5.某企业发行5 年期的债券，面值为1000 元，票面利率为8%，每年付息一次，目前市场利率为6%，该证券的内在价值为1084 元。下列关于该债券的说法，正确的有（ ）。

A.如果目前市场利率小于6%，则债券内在价值高于1084 元

B.如果投资者目前以1084 元购入该债券并持有至到期日，则投资内部收益率为6%

C.因为该债券票面利率高于市场利率，所以该债券内在价值高于债券面值

D.如果目前债券发行价格为1200 元，可能会发行失败

 

三、判断题 (共 3 道试题,共 33 分)

6.资产评估主体是申请进行资产评估的企业

 

7.商誉的评估值肯定是正值

 

8.最有效使用原则是房地产评估的最高原则。